Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH
Über uns
Die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) - ist das Wohnungsunternehmen der Stadt Ludwigsburg. Kein anderer Anbieter schafft in Ludwigsburg mehr günstigen Wohnraum.
Über 10.000 Ludwigsburger wohnen oder arbeiten in unseren Objekten. Wir leisten einen wertvollen Beitrag zur Stadtentwicklung in Ludwigsburg.
Wir unterstützen und fördern
- eine verantwortungsbewusste und ausgewogene Bevölkerungsentwicklung
- die Entwicklung und Sicherung hoher Qualitätsstandards im Wohnungsbau
- sowie die Entwicklung der Stadtteile.
Wir bieten Firmen und Existenzgründern über 48.000 qm gewerbliche Flächen – unter anderem im Film –und Medienzentrum.
Wir übernehmen Verantwortung für ältere, schutzbedürftige, obdachlose oder auch sozial schwache Menschen, sorgen uns um angemessenen Wohnraum und prägen mit den
vielfältigen Stadtentwicklungsmaßnahmen das Stadtbild.
Wir freuen uns immer über Ihre Initiativbewerbung.
Diese senden Sie bitte an: bewerbung@wb-lb.de
Studenten und Diplomanden sind immer willkommen.
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden Sie auf unserer Datenschutzseite.
Immobilienmanagement WEG oder Miete (m/w/d) in Vollzeit
- Betreuung der zugewiesenen Eigentümergemeinschaften
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Umsetzen von Beschlüssen aus den Eigentümerversammlungen
- Sachliche Prüfung von Rechnungen
- Korrespondenz mit Eigentümern, Handwerkern, Dienstleistern etc.
- Einholen von Angeboten, Verhandeln von Verträgen und Angeboten samt Auftragserteilung
- Kaufmännische Betreuung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Abwickeln von Versicherungsfällen
- Durchführung der Belegprüfungen
Miete
- Mieterberatung, sowie Beratung von Wohnungssuchenden
- Zusammenarbeit mit sozialen, kirchlichen und städtischen Einrichtungen
- Führen der Mieter- und Wohnungsakten
- Klassifizierung des Wohnungsbestandes
- Zusammenarbeit mit Technikern und Hausmeistern
- Sozialverträgliche Entmietung von Bestandsgebäuden
- Kontenpflege – Überwachung Rückstände und Guthaben, Inkasso
- Regelmäßige Überprüfung der Miethöhen und Durchführung von Mieterhöhungen
- Abstimmung und Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Bearbeiten von eingehenden Kündigungen (Fristen, Bestätigungen, Terminvereinbarungen)
- Wohnungsbesichtigung und Festlegung der durchzuführenden Schönheitsreparaturen
- Festlegen, Beauftragen und Überwachen von Kleinreparaturen
Sachbearbeiter (m/w/d) Rechnungswesen und Controlling in Vollzeit
- Beteiligungscontrolling
- Liquiditätsmanagement
Rechnungswesen
- Zahlungsvorgänge kontrollieren und buchen
- Überprüfung von Konten und Kontenabstimmungen
- Mithilfe bei der Erstellung von Jahresabschlüssen nach HGB
- Mithilfe bei der gesamten Finanzbuchhaltung einschließlich Hauptbuch, Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung sowie Anlagenbuchhaltung
- Durchführung und Überwachung der internen Kostenrechnung und Unterstützung bei der Budgetplanung
- Vorbereitung von Steuererklärungen sowie Zusammenarbeit mit Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern
WEG-Verwalter (m/w/d) in Vollzeit
- Betreuung der zugewiesenen Eigentümergemeinschaften
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Umsetzen von Beschlüssen aus den Eigentümerversammlungen
- Sachliche Prüfung von Rechnungen
- Korrespondenz mit Eigentümern, Handwerkern, Dienstleistern etc.
- Einholen von Angeboten, Verhandeln von Verträgen und Angeboten samt Auftragserteilung
- Kaufmännische Betreuung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Abwickeln von Versicherungsfällen
- Durchführung der Belegprüfungen